Родилась в 1967 году в Нижнем Новгороде. (Дар ясновидения получила по наследству от предков по материнской линии родом из Бессарабии, известной своими ясновидящими и целителями. Дар проявился в 14 лет, к 28 годам стала опытным практикующим экстрасенсом). Окончила музыкальную школу, пела в ансамбле. Имела голос меццо-сопрано, прочили успехи в пении, но в 1983 году семья переехала в Казань. В 1985 она поступила на физический факультет Казанского государственного университета им. В.И.Ульянова-Ленина. С 1990 работала по специальности в институте биологии Академии Наук СССР. Вышла замуж, родила сына.
После перестройки занялась иллюстрацией книг для детей и взрослых: "Репка", "Колобок", "Маша и медведь", "Красная шапочка", "Черный корсар", "Долина кукол", "Детективы Д.Х.Чейза"и др. Общий тираж книг с ее иллюстрациями – более 1 миллиона экземпляров. Создала и успешно развивала региональное издательство "Бариэль", запустила подписную серию «Сети дьявола»/Издательство «Аникс», руководила фирмой по оптово-розничной торговле книгами.
В 2000 году начала писать книги – мистические триллеры. Первый же роман берет издательство «Эксмо», г.Москва на издание в твердом переплете. С 2001 Светлана Синявская печатается в 2-х сериях: «Мистический детектив» и «Русская мистика». В 2004 году все романы переиздаются в серии «Русский Бестселлер». В 2008 году "Эксмо" запускает новую серию книг Синявской Ланы "Очень страшный детектив". В серию вошли старые и новые произведения. Светлана Синявская считает, что достоверно о мистике может писать только специалист, знающий законы мистики изнутри: "Пиши о том, что знаешь!"
Параллельно творчеству она оказывает помощь в поиске людей, кладов, раскрытии преступлений, что находит отражение в книгах. Узнав о ее способностях, телеканал ТНТ пригласил Лану участвовать в 1-м сезоне и всех следующих сезонах «Битвы экстрасенсов». После долгих раздумий Лана приняла участие в «Битве экстрасенсов-6». Издано 15 романов в жанре «мистический детектив», которые неоднократно переиздавались. Работает телеведущей прямого эфира эзотерического телеканала в Европе. С детства больше всего любит КНИГИ.